Возврат 13 строительства дома

Строительство собственного дома – это мечта многих. Однако, этот процесс требует значительных финансовых вложений. В России существует возможность вернуть часть потраченных средств, воспользовавшись налоговым вычетом за строительство дома. В этой статье мы расскажем о том, как получить возврат 13% от стоимости строительства дома, какие документы нужны и какие нюансы следует учитывать.

Что такое возврат 13%?

Возврат 13% — это налоговый вычет, который позволяет вернуть часть денег, потраченных на строительство или покупку жилья. Он доступен гражданам России, которые платят подоходный налог (НДФЛ) по ставке 13%.

Как получить возврат 13% за строительство дома?

Чтобы получить возврат, необходимо выполнить следующие шаги⁚

1. Собрать документы. В пакет документов входят⁚
   • Декларация 3-НДФЛ, в которой указываются расходы на строительство.
   • Договор подряда на строительство.
   • Счета-фактуры и чеки, подтверждающие оплату материалов и работ.
   • Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.
   • Справка о доходах за текущий год (2-НДФЛ).
2. Предоставить документы в налоговую инспекцию. Документы можно подать лично, через интернет или почтой.
3. Получить налоговый вычет. После проверки документов налоговая инспекция перечислит вам деньги на банковский счет.

Какие расходы можно учесть при расчете возврата?

В стоимость строительства, за которую можно получить возврат, включаются следующие расходы⁚

• Материалы⁚ кирпич, бетон, дерево, металл, окна, двери, сантехника, электрика, отопление, вентиляция, кондиционирование.
• Рабочая сила⁚ оплата труда строительной бригады, подрядчика.
• Проектные работы⁚ архитектурный проект, инженерные работы (водоснабжение, канализация, электроснабжение).
• Разрешения и согласования⁚ получение разрешения на строительство, согласование проекта.
• Дополнительные работы⁚ ландшафтный дизайн, уборка территории.

Сколько можно вернуть?

Максимальная сумма возврата ограничена 2 000 000 рублей. То есть, получить можно не более 260 000 рублей (13% от 2 000 000).

Какие нюансы следует учитывать?

Перед тем, как начинать строительство, важно учесть несколько нюансов⁚

• Планирование и дизайн. Разработайте детальный план строительства, включая архитектурный проект, инженерные работы и дизайн интерьера.
• Выбор подрядчика. Тщательно выбирайте подрядчика, изучите его репутацию, опыт и отзывы.
• Бюджет. Составьте реалистичный бюджет, учитывая стоимость материалов, рабочей силы, проектных работ, разрешений и других расходов.
• Финансы. Определите источники финансирования⁚ собственные средства, кредит, ипотека.
• Страхование. Застрахуйте объект строительства от рисков, таких как пожар, стихийные бедствия.

Возврат 13% за строительство дома – это отличная возможность сэкономить на строительных расходах. Однако, важно помнить о нюансах и требованиях, предъявляемых к документам. Тщательное планирование и правильное оформление документов помогут вам получить максимальную выгоду от налогового вычета.