Строительно-техническая экспертиза зданий

Строительно-техническая экспертиза зданий

Строительно-техническая экспертиза зданий

 

Строительство зданий и техническая экспертиза – это огромное количество услуг, которые необходимы при покупке или строительстве недвижимости, так как люди, разбирающиеся в строительстве, уж точно не замечают в процессе строительства мелочей или недочетов, которые могут перерасти в настоящие проблемы. время. Основной целью строительной экспертизы является оценка качества выполненных проектных и строительно-монтажных работ.

Какие задачи может решить строительная экспертиза?

Основные задачи, возлагаемые на экспертов, следующие:

  • Проверка содержания различной технической документации на соответствие установленным нормам и правилам;
  • технический контроль за действующими объектами, целью которого является определение безопасности дальнейшей эксплуатации, необходимости капитального ремонта, возможности реконструкции, изменения режима эксплуатации;
  •  Использование передовых методов и образцов неразрушающего контроля для исследования прочности и целостности фундаментов, несущих конструкций, кровельных систем, фасадов, проводимых в специальных лабораториях;
  • определить текущую рыночную цену конкретного объекта;
  • Выявить факторы, приводящие к аварийным ситуациям

Кроме того, строительная экспертиза позволяет оценить вероятность возведения объектов на конкретном земельном участке, эффективность используемых материалов, технологий, предполагаемый экономический эффект и другие составляющие процесса.

Поэтому независимая экспертная оценка является неотъемлемой частью действующей системы безопасности строительства, позволяющей выявлять возможные риски и выявлять фактические недостатки.

Когда требуется независимая строительная экспертиза?

Строительная экспертиза в следующих ситуациях:

  • После чрезвычайных ситуаций – землетрясений, пожаров, наводнений;
  • Оценить реальную рыночную стоимость объекта перед совершением сделки купли-продажи или страхования;
  • Перед капитальным ремонтом или реконструкцией;
  • В качестве предварительной подготовки к планированию и строительству;
  • По решению суда;
  • Где необходимо узаконить незаконное строительство;
  • Разрешать любые конфликты между подрядчиками, заказчиками, частными инвесторами, жильцами дома и коммунальными службами, обслуживающими здание.

Независимая строительно-техническая экспертиза проводится на основании письменного договора, в котором указываются точные сроки проведения исследования, категория, стоимость экспертных работ и другие нюансы, определяющие права и обязанности сторон. Стоимость строительной экспертизы находится в прямой зависимости от сложности выполняемых работ, которые могут включать в себя исследования методами различных технических анализов.

 

admin

Добавить комментарий