Уведомления о завершении строительства жилого дома
Завершение строительства жилого дома ⎼ это важный этап для всех участников процесса⁚ застройщика, подрядчика и будущего собственника. Именно с этого момента начинается новый этап – приемка объекта и получение ключей от новой квартиры. Но как понять, что строительство действительно завершено, и какие документы подтверждают этот факт? В этой статье мы рассмотрим уведомления о завершении строительства жилого дома, их виды и значение.
Сертификат готовности ⎼ ключевой документ
Одним из главных документов, подтверждающих завершение строительства жилого дома, является сертификат готовности. Он выдается органами государственного строительного надзора после проведения инспекции объекта. Сертификат готовности подтверждает, что дом построен в соответствии с проектной документацией, соответствует строительным нормам и правилам, а также готов к заселению. Без этого документа невозможно получить разрешение на ввод в эксплуатацию, которое является обязательным для всех новостроек.
Другие документы, подтверждающие завершение строительства
Помимо сертификата готовности, существуют и другие документы, которые могут подтверждать завершение строительства⁚
- Акт приемки-передачи – документ, который оформляется между застройщиком и подрядчиком, подтверждающий завершение строительных работ и передачу объекта в эксплуатацию.
- Акт о завершении строительных работ – документ, подтверждающий окончание всех этапов строительства.
- Протокол испытаний – документ, подтверждающий соответствие инженерных систем и коммуникаций дома установленным нормам.
Что делать после получения уведомления
Получив уведомление о завершении строительства, собственник должен⁚
- Проверить соответствие документации. Важно убедиться, что все документы оформлены правильно, содержат необходимую информацию и не имеют ошибок.
- Провести приемку объекта. Необходимо осмотреть дом, проверить качество строительных работ, состояние инженерных систем и коммуникаций.
- Оформить акт приема-передачи. После приемки объекта необходимо подписать акт приема-передачи, подтверждающий факт принятия квартиры в собственность.
- Получить ключи от квартиры. После подписания акта приема-передачи собственник получает ключи от новой квартиры и может приступать к заселению.
Важные моменты
Важно помнить, что уведомление о завершении строительства не означает автоматическую приемку объекта. Собственник имеет право отказаться от приемки объекта, если он не соответствует требованиям договора или обнаружит существенные недостатки. В этом случае необходимо обратиться к застройщику с требованием устранить недостатки.
Получение уведомления о завершении строительства – это важный шаг на пути к заселению в новую квартиру. Важно быть внимательным и ответственным, чтобы избежать проблем в будущем.
